Определяем прилегающую территорию

У каждого дома есть прилегающая территория, определить ее можно путем межевания. Если вы хотите определить прилегающую вам территорию и размежевать ее, то вам нужно будет сначала собрать все необходимые документы и только потом переходить на действия.

В первую очередь вам нужно будет получить на руки копию плана земель поселений, для этого вам необходимо обратиться в местную администрацию. На основании выданного вам плана проведут процедуру межевания, разметки и установки межевых знаков. В регистрационной кадастровой палате вам нужно написать заявление на проведение процедуры межевания. На основании этой процедуры вам нужно составить акт согласования границ, для этого вам понадобится участие владельцев соседних участков. Далее сдаете в кадастровую палату технические и правоустанавливающие документы.

Как только вам выдадут кадастровый паспорт, номер и план, вам нужно обратиться в регистрационный центр по единому учету сделок с недвижимостью и зарегистрировать свои права.

Размежевание территории под многоквартирным домом

При размежевании территории под многоквартирным домом вам нужно провести такую же процедуру. Получаете в администрации копию плана, вызываете инженера по кадастру. После проведения всех технических работ инженер выдаст вам папку технических документов, с помощью которых вы сможете поставить на единый кадастровый учет прилегающий участок. В основном процедуру межевания оформляет балансодержатель многоквартирного дома.

Так как территория под многоквартирным домом принадлежит всем владельцам квартир в этом доме, то, следовательно, каждый имеет право использовать ее. Но чтобы не было ссор и передряг, довольно часто жители многоквартирного дома решают сдавать участок в аренду. А полученные денежные средства в основном уходят на облагораживание придомовой территории.