Приватизация квартиры

Приватизация жилья, с юридической точки зрения, является типом сделки, при котором жилье переходит частному лицу в собственность. Без приватизации, человек не может совершать действия с этой недвижимостью.

Какую квартиру можно приватизировать?

Приватизировать можно государственную или муниципальную квартиру, она не должна находиться в аварийном состоянии. При приватизации жилья все прописанные в ней члены семьи должны быть согласны и при этом вы не должны быть участником приватизации.

С чего начать приватизацию?

Перед тем как начать процедуру приватизации квартиры человеку нужно получить заверенную нотариально доверенность, в котором говориться о том, что все родственники, проживающие на этой территории согласны на приватизацию квартиры. Кроме этого члены семьи могут отказаться принимать участие в данной процедуре. После получения такого документа на руки, человек становится представителем интересов всех проживающих в квартире. Нужно отметить, что по закону владельцем квартиры может быть и ребенок, в том случае если все проживающие дают согласие на это.

После этого будущему владельцу квартиры нужно собирать весь пакет необходимых документов, с которыми он должен обратиться в БТИ. Итак, нужны данные всех проживающих в этой квартире. Кроме этого нужен специальный паспорт на помещение, ордер на квартиру, договор о найме жилья. Он еще должен предъявить квитанции об оплате коммунальных услуг за последние три месяца. В Бюро технической инвентаризации ему должны выдать экспликацию помещения и поэтапный план.

Документы необходимо собирать в правильной последовательности, так как практически все они имеют срок годности. Это говорит о том, что пока вы будете собирать одни документы, другие могут стать недействительными. Если вы не уверены в своих силах, то лучше обратиться в специализированные юридические фирмы, которые помогут вам подготовить все необходимые документы для оформления жилья в собственность.

Кому же по закону разрешено приватизировать жилье?

По закону приватизировать квартиру может тот, кто проживает в ней на основании договора о социальном найме. Временные жители квартиры не имеют права претендовать на жилплощадь.