Участия в программе «Молодая семья» как возможность улучшить жилищные условия

В рамках федеральной целевой программы «Жилище» с 2007 г во многих городах России действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей». Для принятия участия в этой программе молодую семью должны признать нуждающейся в улучшении жилищных условий, кроме того, ее доход должен быть достаточным для оплаты расчетной стоимости жилья.

Критерии отбора для участия в программе

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» выдвигает следующие требования для семей-участников – возраст супругов до 35 лет, наличие в их собственности не менее 11 кв. м общей площади жилых помещений на каждого члена семьи, постоянная прописка по место сдачи документов у обоих супругов.

В первоначальный пакет документов, который необходимо собрать для участия в программе, входят документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, в котором проживает семья – договор социального найма, свидетельство о госрегестрации права собственности, договор найма или другие правоустанавливающие документы. Предоставить необходимо как оригиналы, так и копии. Также необходимо сделать выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета с мест прописки членов семьи. Эти документы лучше подготовить заблаговременно, однако, не ранее чем за месяц до подачи документов. Претендентам на участие в подпрограмме также необходимо получить справку о зарегистрированном праве собственности на жилые помещения или его отсутствии для каждого члена семьи. Такой документ действителен месяц, а получить его можно в УФ Регистрационной службы.

Собрав все документы, а также оригиналы и копии паспортов, свидетельства о браке и свидетельства о рождении детей, молодая семья должна обратиться в жилищный отдел городской администрации и заполнить заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Также в жилищный отдел предоставляются документы, подтверждающие достаточный доход семьи. К таким документам относится заявление о признании доходов молодой семьи достаточными, оригиналы и копии паспортов, свидетельства о браке и свидетельств о рождении детей. Кроме этого предоставляются документы, которые подтверждают принятие банком решения о предоставлении кредита или займа на приобретение жилья, с указанием размера возможного займа, либо же документы о наличии у одного из членов семьи банковского вклада, с указанием его размеров. Для справки о возможности предоставления ипотеки молодая семья может обратиться в любой банк, однако субсидия перечисляется на счет продавца через определенный банк, официально утвержденный подпрограммой.

После подачи документов Жилищный отдел осуществляет их проверку, и если семья признается нуждающейся, супруги должны заполнить специальное заявление, к которому прикладываются все документы.

Следующий этап – специалистами жилищного отдела рассчитывается индивидуальный размер субсидии, которой будет частично погашаться. Минимально молодая семья может претендовать на 35-40% средней стоимости жилья, остальная часть оплачивается либо из собственных средств, либо ипотечным кредитом.

Подтверждением права на социальные выплаты является именное свидетельство, действительное в течение 9 месяцев. Во время этого срока молодая семья должна приобрести жилье, которое должно находиться на территории города подачи документов.