http://www.banidom.ru/news.html Новостная лента корпоративного сайта "Уютный дом" Thu, 17 May 2012 17:34:49 +0400 http://www.banidom.ru/files/files/uytdnews.gif http://www.banidom.ru/news.html http://www.banidom.ru/new/2012_05_16.html Wed, 16 May 2012 12:21:00 +0400 В Британии пенсионер Джим Хиггинс построил необычный дом, располагающийся вокруг вагона третьего класса поезда, ходящего около 130 лет назад по Великой западной железной дороге. Последним местом пребывания вагона стал город Эштон в английском графстве Корнуолл. Как выяснили сотрудники компании «Уютный дом», вагон имеет интересную историю. С 1930 по 1966 год в нём проживала некая Элизабет Ричардс. После ее смерти помещение несколько лет пустовало, пока к месту рядом с ним не проявил интерес бывший тесть Хиггинса – 60-летний британский плотник Чарльз Аллен. Чарльз собирался построить здесь дом престарелых. Но местные власти, сославшись на возраст вагона, объявили его достопримечательностью и запретили перемещать в другое место, однако разрешили строить дом вокруг него. Через пару лет стройку уже продолжал 64-летний Джим Хиггинс. Реконструкция старинного вагона до первоначального состояния, а также строительство дома заняла у него много сил. Зато теперь в вагоне размещаются ванная комната и спальни, а на остальной территории дома – гостиная, кухня и другие помещения, и дом имеет все необходимые удобства. Джим Хиггинс собирается через некоторое время создать в вагоне ресторан, а оставшуюся часть здания, возможно, превратит в общедоступный музей. http://www.banidom.ru/new/2012_05_11.html Fri, 11 May 2012 16:36:00 +0400 «Агентство Развития и Исследований Недвижимости» опубликовало данные об изменениях на рынке вторичного жилья Северной столицы. Средняя стоимость квадратного метра квартиры на вторичном рынке Санкт-Петербурга в прошлом месяце выросла на 1% и составила 91,3 тысячи рублей. Быстрее всего росли цены во Фрунзенском районе Петербурга, сейчас они там достигли уровня в 85,7 тысяч рублей. Как выяснили сотрудники компании «Уютный дом», дороже всего жилой метр традиционно стоит в Петроградском районе, здесь, по данным экспертов, один квадратный метр можно приобрести за 112,2 тысячи рублей. Несколько дешевле жильё стоит в Центральном районе, один «квадрат» здесь обойдётся в 106,9 тысяч рублей. На третьем месте – Василеостровский район со стоимостью в 101 тысячу рублей. В остальных районах стоимость не превышает 93,1 тысячи рублей. Самая дешёвая цена зафиксирована Красносельском районе, здесь стоимость одного квадратного метра квартиры на вторичном рынке составляет 78,2 тысячи рублей. Что касается объёма предложений, то он после некоторого падения в начале года, к маю вырос. Больше всего предложений наблюдается в Приморском и Центральном районах. Напомним, Санкт-Петербург является лидером по стоимости квартир как вторичного, так и первичного жилья в Северо-Западном федеральном округе. http://www.banidom.ru/new/2012_05_10.html Thu, 10 May 2012 14:20:00 +0400 Во время заседания Государственной Думы России, на котором депутаты подтвердили кандидатуру Дмитрия Медведева для назначения на пост председателя правительства РФ, Медведев заявил о своих планах на повышение доступности ипотеки, а также на разработку льготных программ по ипотечному кредитованию для работников бюджетной сферы. Причиной такого решения стало то, что по его сведениям, в последние годы ипотекой воспользовались лишь около полутора миллионов русских семей. Как выяснили сотрудники компании «Уютный дом», одной из своих задач на время пребывания на посту Дмитрий Медведев поставил улучшение ипотечного законодательства. По мнению Медведева, при нормально разработанных программах, ежегодно ипотеку смогут брать около миллиона семей, состоящих из врачей, инженеров, учителей, учёных и многодетных семей. Как выяснили в Национальном агентстве финансовых исследований (НАФИ), сейчас 81% населения страны не могут воспользоваться ипотечным кредитованием даже при сильной потребности в улучшении жилищных условий. Так 67% респондентов назвали главной причиной такому положению дел недостаток доходов, ещё 29% опрошенных выразили сомнение в стабильности доходов во время всего периода оплаты ипотеки. Также 39% россиян воздерживаются от ипотеки из-за высоких процентных ставок. http://www.banidom.ru/new/2012_05_03.html Thu, 03 May 2012 16:35:00 +0400 Москва по-прежнему занимает одно из лидирующих положений в рейтинге самых грязных столиц мира. В первомайские праздники концентрация грязных веществ в воздухе превысила максимально допустимую отметку сразу по нескольким веществам. Так оксида азота в Москве на праздники было больше допустимой нормы в 1,3 раза, оксида углерода – в 1,2 раза, взвешенных частниц – в 1,2 раза. Причиной этого стали поджоги прошлогодней травы, а также сжигание мусора во время неблагоприятных метеоусловий. Как выяснили сотрудники компании «Уютный дом», в обычные дни самыми грязными районами Москвы являются Капотня, Марьино и Кожухово. Жители районов возле нефтеперерабатывающего завода, а также вблизи Люберецких и Курьяновских очистных сооружений Москвы вынуждены дышать воздухом, имеющим неприятный запах. Исследователи выявили в этих районах завышенные показатели сероводорода. По данным, полученным учёными со станций в Кожухово и Марьино, количество сероводорода увеличивалось с 2008 по 2010 год. Увеличилось также и содержание в атмосфере метана, углеводорода и малых взвешенных частиц. Из-за неблагоприятных условий проживания, жильё, находящаяся вблизи загрязняющих объектов, имеет наиболее низкую стоимость в городе. Именно в Капотни в прошлом году продавалась самая дешёвая однокомнатная квартира – при площади в 31,5 квадратных метров ей стоимость составляла 3,7 миллиона рублей. В связи с ухудшением обстановке в городе, экологи до конца этого года разработают проект мероприятий, направленных на уменьшение загрязнения атмосферы на жилых территориях. В процессе разработки природоохранного комплекса работ будет учитываться опыт других государств. http://www.banidom.ru/new/2012_04_25.html Wed, 25 Apr 2012 17:46:00 +0400 Девелоперская компания RDI Group, получившая известность как разработчик различных современных проектов, получила от Сбербанка кредитную линию на общую сумму 1 миллиард рублей, для того, чтобы завершить строительство масштабного жилого комплекса в Московской области. Кредит предоставлен на четыре года и пойдёт на постройку второй очереди жилого района «Ново-Молоково», который в скором времени появится в Ленинском районе в девяти километров от МКАД. «Ново-Молоково» расположится на Каширского шоссе неподалёку от населенного пункта Молоково вблизи города Видное. Как выяснили сотрудники компании «Уютный дом», общая территория застройки составит 35 гектаров, суммарная жилплощадь всех домов – 212,5 тысяч квадратных метров. Планируется, что в 25 домах комплекса, переменной по этажности, разместится 3851 квартира. Также в комплекс войдут два детских сада, школа, поликлиника, несколько многоуровневых гаражей и другие социально-значимые и культурные объекты инфраструктуры. Реализация комплекса «Ново-Молоково» идёт под брендом «Загородный Проект», подразделением RDI Group. http://www.banidom.ru/new/2012_04_24.html Tue, 24 Apr 2012 16:33:00 +0400 Программа сноса «хрущевских» панельных пятиэтажек в Москве выполнена уже на 77,7%, снесено уже более 1400 домов. По информации столичного департамента градостроительной политики, сейчас сноса ожидают всего 381 пятиэтажка. Как выяснили сотрудники компании «Уютный дом», панельные дома периода первого индустриального домостроения уже полностью исчезли из центра столицы, а также из её Южного и Зеленоградского округов. Больше всего ветхих пятиэтажек ожидают сноса в Западном административном округе, где сносу подлежит 101 дом. На втором месте Северо-Восточный округ с 93 пятиэтажками. На втором месте Северо-Восточный округ с 93 пятиэтажками. Ещё по 57 зданий осталось снести в Юго-Западном и Северном округах. Также сносу подвергнутся 42 дома в Северо-Западном округе и 24 в Восточном. Меньше всего хрущёвок осталось в Юго-Восточном округе – всего семь штук. Напомним, власти Москвы запустили программу сноса старых панельных пятиэтажек в 1995 году. Изначально все работы должны были завершиться к 2010 году, однако тогда этому помешали финансовые трудности. Сейчас решено завершить реализацию программы к 2015 году. Затем же власти Москвы хотят заняться и пятиэтажками других серий, а также снести «хрущёвки» на недавно присоединённых к столице территориях за счёт городского бюджета. http://www.banidom.ru/new/2012_04_23.html Mon, 23 Apr 2012 11:00:00 +0400 Около 65 тысяч долларов в месяц стоит аренда самого дорогого коттеджа Москвы и Московской области. Индекс средней арендной ставки по подсчётам компании IntermarkSavills на данный момент составляет 735 долларов за «квадрат» в год. Самая высокая цена арендуемого квадратного метра составляет почти 1700 долларов в год, наименьшая – около шестисот долларов. В среднем желающие снять самые дорогие коттеджи должны платить по почти 25 тысяч долларов в месяц. Такая стоимость зачастую возникает из-за элитарности посёлка и его популярности. И, несмотря на цену, спрос в этом сегменте рынка постоянно растёт. Как выяснили сотрудники компании «Уютный дом», среди самых дорогих коттеджей большая часть – почти 60% – расположена на Рублево- Успенском шоссе, ещё по 15% предложений приходится на Новорижское шоссе и пределы Москвы. При этом, 17% сдаваемых элитных коттеджей расположены в пределах 6-10 километров от МКАД. Площадь этих дорогих коттеджей варьируется от 150 до 800 квадратных метров. Площадь приусадебных участков рядом с ними в среднем составляет 27 соток. http://www.banidom.ru/new/2012_04_19.html Thu, 19 Apr 2012 17:49:00 +0400 В Московской области в этом году вырос спрос на аренду загородного жилья на период летнего отпуска. Причина этого – отказ многих отдыхающих от поездок в Египет и Грецию в связи с экономической и политической обстановкой в этих странах. Пока ажиотажа в сфере аренды жилья нет, но интересные объекты сложно найти уже сейчас. Как выяснили сотрудники компании «Уютный дом», первые заявки на летнюю аренду в этом году появились ещё в январе, сейчас спрос на коттеджи и загородные дома продолжает расти. Ф феврале спрос вырос по сравнению с январём на 45%, в марте – ещё в два раза. Около 70% заявок поступают на дома, арендная плата за которые составляет от тысячи до трёх тысяч долларов в месяц. Ещё 23% приходятся на дома стоимостью от трёх до пяти тысяч долларов за месяц. Дома от пяти тысяч долларов практически не снимаются, общий спрос на них составил чуть более пяти процентов. На дома, снять которые можно за тысячу долларов, спрос также не велик – всего 4%. Однако, предложений коттеджей на лето по-прежнему не слишком много. В основном арендаторы ищут съёмщиков на длительный период. http://www.banidom.ru/new/2012_04_18.html Wed, 18 Apr 2012 17:39:00 +0400 Московские власти готовятся к переезду на территорию «Новой» Москвы. Землю для реализации проекта и строительства нового квартала для чиновников властям придётся купить у структур, обслуживающих сенатора от Белгородской области Вадима Мошковича. Земли Мошковича занимают всего 12 тысяч гектаров, это практически весь Ленинский район Московской области. Ранее он принадлежал совхозу «Коммунарка», а позже был куплен управляющей компанией «Масштаб», которую контролирует Мошкович. Сейчас на участке возводятся жилые кварталы, общая площадь жилья составит 13 миллионов квадратных метров, коммерческая недвижимость и инфраструктурные постройки займут 1,5 миллиона квадратных метров. Как выяснили сотрудники компании «Уютный дом», точное место размещение городка для чиновников ещё не выбрано. Концепция квартала на данный момент в стадии разработки. Точно не известно и количество необходимой земли. Если учитывать площадь необходимых медучреждений, конференц-залов и других инфраструктурных объектов, может потребоваться до 400 гектаров, и такой участок будет стоить около полумиллиарда долларов. http://www.banidom.ru/new/2012_04_17.html Tue, 17 Apr 2012 19:50:00 +0400 Премьер-министр Владимир Путин назвал условия работы строительных в России позорными. Так, позорным фактом является 78 место в рейтинги Doing Business по условиям для строительного бизнеса. Об этом он заявил на совещании, посвящённом развитию строительства жилья. Также Владимир Путин предложил некоторые меры, способные исправить ситуацию, для реализации которых у России хватает ресурсов. В частности, Путин призвал убрать административные барьеры, и сделать так, чтобы новые бюрократические и коррупционные препятствия не появлялись. По его мнению, сейчас на прохождение всевозможных инстанций и согласование каждого действия нужны годы, а страдают из-за этого покупатели. Как выяснили сотрудники компании «Уютный дом», чтобы изменит ситуацию глава правительства, в частности, высказался о возможности полного отказа от экспертизы проектных документов, повысив при этом ответственность строитедьных компаний за безопасность зданий и проживающих в них людей. Дума уже сейчас рассматривает поправки, принятие которых упростит получение земли под застройку. По существующему закону одно из главнейших препятствий — отсутствие инфраструктуры, в том числе, дорог, больниц и магазинов, а также инженерных коммуникаций. В поправках предлагается увеличить сроки подключения новостроек к инженерным сетям. Напомним, в России в 2012 году должно появиться 67 миллионов квадратных метров жилых домов, а в 2015 году их должны построить 90 миллионов квадратов. http://www.banidom.ru/new/2012_04_16.html Mon, 16 Apr 2012 17:26:00 +0400 Власти Москвы придумали новый высокотехнологичный способ выявления самовольных построек в столице. Теперь власти столицы будут отслеживать новые объекты через аэрокосмическую съемку. Работать это будет следующим способом: данный со спутника поступают в Мосгосстройнадзор, где обрабатываются и сравниваются с данными единой картографической основы города, где указана вся законная недвижимость. На следующем этапе выявляются объекты, девелоперы которых не получили нужную разрешительную документацию, в том числе, разрешения на строительства и градостроительные планы участков. Как выяснили сотрудники компании «Уютный дом», эта технология была разработана в конце 2011 года. Во время опытной эксплуатации оборудования были использованы данные за 2008-2011 года. Разработка показала себя с лучшей стороны, с помощью неё было найдено множество неразрешённых объектов, большая часть из которых - плоскостные гаражи. В дальнейшем технологию будут использовать специалисты Мосгосстройнадзора. http://www.banidom.ru/new/2012_04_12.html Thu, 12 Apr 2012 17:43:00 +0400 Анатолий Чубайс основал компанию «Девелопмент капитал», уставной капитал которой составил 136 миллионов рублей. Компания была зарегистрирована в начале 2011 года. Сам Чубайс владеет 90 процентами её акций. Ещё 10 процентов в руках Игоря Сучкова, ранее работавшего в «Московской объединенной электросетевой компании» и являвшегося советником председателя правления РАО «ЕЭС России». Гениральным директором «Девелопмент капитала» назначен Анатолий Игнатьев, ранее занимавший должность директора по работе с органами госвласти и СМИ в той же сетевой компании. Как выяснили сотрудники компании «Уютный дом», сейчас «Девелопмент капитал» в основном занимается управлением недвижимым имуществом, однако, в ближайших планах у руководства компании – строительство жилья в Подмосковье и предоставлении услуг по сдачи в аренду зданий. Как заявили в «Роснано», главой которого и является Анатолий Чубайс, новая компания «Девелопмент капитал» - частный проект Чубайса, его капитал – это приобретённые Чубайсом земли в Московской области. И, соответственно, интересы «Роснано» и «Девелопмент капитал» не пересекаются. http://www.banidom.ru/new/2012_04_11.html Wed, 11 Apr 2012 17:46:00 +0400 В Москве вскоре построят два новых торгово-развлекательных центра (ТРЦ) Vegas. Их общая площадь составит 514 квадратных метра. Это будут одни из самых крупных ТРЦ столицы. Предполагается, что среди клиентов будут покупатели из ближайшего Подмосковья. Как выяснили сотрудники компании «Уютный дом», один из ТРЦ откроют на площадке многофункционального комплекса «Крокус Сити». Попасть в него можно будет прямо со станции «Мякинино». Центр будет связан с Торговыми комплексами «Твой Дом» и «Крокус Сити Молл», а также с выставочными павильонами «Крокус Экспо». Фишкой этого ТРЦ станет копия Рокфеллеровского центра с катком, представленная на пяти этажах. Также в центре будет обширная развлекательная зона и кинотеатр. Площадь ТРЦ насчитывает 283 тысячи квадратных метров, его постройка должна завершиться в 2013 году. На данный момент сдано уже 70% его площадей. Другой ТРЦ Vegas появится в Кунцево между Рублево-Успенским и Можайским шоссе. Площадь этого ТРЦ будет равняться 231 тысячи квадратных метров. Он будет отличаться от других центров наличием большой спортивной зоны со скалодромом, велодромом, катком и парком аттракционов. Его открытие намечено на начало 2014 года. http://www.banidom.ru/new/2012_04_05.html Thu, 05 Apr 2012 17:25:00 +0400 Санкт-Петербург выручил 68,5 млн. рублей за продажу на торгах Нижнего Конюшенного Двора, расположенного в городе Пушкин. Торги стартовали со стоимости в 30 млн. рубле на объект претендовали 15 лиц. Лот включал в себя шесть зданий, пять из которых являются памятниками культуры федерального значения. Общая площадь строений составила более 4,4 кв. м.. Также в лом вошли земельные участки, площадью 1,3 тыс. гектаров на Садовой и Конюшенной улицах, на которых и расположен проданный комплекс зданий. Как выяснили сотрудники компании «Уютный дом», торги выиграла компания «Корф», которая уже перепрофилировала несколько исторически ценных зданий под современные нужды. Теперь компания будет должна реставрировать Конюшенный Двор и приспособить его внутреннее пространство для современного использования. Все работы она должна завершить максимум за 3,5 года. Стоимость проекта составит около 160 млн. рублей. Точная стоимость реконструкционных работ и срок их проведения станут известны после согласования документации с властями. Комплекс зданий Конюшенного двора построен в стиле барокко. Его строительство велось в 1757–1762 годах. Проект комплекса разработал Франческо Растрелли. Несколько последних лет он использовался под общежитие. Сейчас здания в аварийном состоянии. http://www.banidom.ru/new/2012_04_04.html Wed, 04 Apr 2012 17:29:00 +0400 Юлия Киселева, глава комитета по градостроительству и архитектуре, предложила запретить строительство малогабариток в Санкт-Петербурге. По её мнению, минимальная площадь строящихся квартир должна составлять не менее 47-50 квадратных метров, а площадь мест общего пользования – около десяти метров. В качестве причины для такого решение Киселёва назвала необходимость довести до 2015 года минимальный размер жилья на человека в 25 кв. м. Сейчас же строится много малогабаритного жилья, и получается, что, несмотря на тенденцию увеличения ввода жилья в эксплуатацию, жилищные условия горожан не улучшаются. Киселёвой возразил Вячеслав Семененко, глава строительного комитета, который пояснил, что застройщики выбирают именно этот формат жилья, потому что он пользуется спросом. У покупателей не хватает средств на оплату покупки квартир большей площади. И увеличение присутствия на рынке небольших квартир – это мировой тренд. Как выяснили сотрудники компании «Уютный дом», типовое малогабаритное жильё пользуется сейчас в Северной столице наибольшим спросом. При этом, такого жилья постоянно не хватает. Однако, ценится в нём не только площадь, но и удачная эргономичная планировка. Рациональное зерно в заявлении Киселёвой нашёл Игорь Метельский, вице-губернатор Санкт-Петербурга. Он предложил установить критерии комфортного жилья, чтобы определиться с качеством возводимых домов. http://www.banidom.ru/new/2012_04_03.html Tue, 03 Apr 2012 17:22:00 +0400 Правительство Российской Федерации планирует выделить более четырёх миллиардов рублей на возведение нового учебного корпуса для Московского университета Министерства внутренних дел России. Постановление об этом уже размещено в банке распорядительных и нормативных актов. Строить здание будет МВД России, оно же выступает заказчиком проекта. Кроме МВД, финансовую поддержку проекту окажет Министерство финансов и Министерство экономического развития. Предполагается, что общая площадь возводимого здания составит около 55 тысяч квадратных метров. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», его строительство МВД собирается завершить до 2018 года. О том, в каком месте будет построен новый корпус, на данный момент не уточняется. http://www.banidom.ru/new/2012_04_02.html Mon, 02 Apr 2012 17:22:00 +0400 Самый высокий жилой комплекс в России будет построен в Екатеринбурге. Его высота по проекту составляет 60 этажей, в метрах пока данные не уточняются. Это здание станет не только рекордсменом по России, но и новой вехой в развитии многоэтажного строительства в Урало-Сибирском регионе, где обычно максимальная высота домов составляет 25-26 этажей. Компания, замахнувшаяся на строительство небоскрёба, объясняет своё решение тем, что специалисты стараются использовать самые разные архитектурные формы и применять самые современные материалы, что в итоге и позволяет строить дома столь высокой этажности. По проекту, жилищный комплекс расположится в Железнодорожном районе Екатеринбурга и будет состоять из двух башен и многофункциональным центром. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», отдельные здания будут соединяться стилобатом с коммерческими площадями. В этом небоскрёбах разместятся квартиры классов «комфорт» и «комфорт+». А на самых верхних этажах разработчики запланировали пентхаусы, в которые можно будет подняться по персональным лифтам с отдельным входом. Начать продажи компания-застройщик планирует во второй половине этого года, а ввести в эксплуатацию постройки первой очереди – в конце 2013 года. Сейчас же здание находится ещё на стадии проектирования. http://www.banidom.ru/new/2012_03_30.html Fri, 30 Mar 2012 14:51:00 +0400 Минобороны РФ собирается проверить расходование средств, выделенных в 2008-11 годах из федерального бюджета на строительство жилья и покупку квартир для военных. За это время в строительство жилья ведомством было вложено более 330 млрд. рублей. Причина начала проверки в том, что, несмотря на столь большие вложения, число нуждающихся очередников продолжает увеличиваться. Если в 2008 году жильё должны были получить 122 тысячи военных, и на них из бюджета было выделено 31,8 млрд. рублей, то в 2009 году число военных очередников достигло 129 тысяч человек, и ведомство было вынуждено 85,7 млрд. рублей. В 2010 году список очередников состоял уже из 155 тысяч человек, а средств было затрачено 117,9 млрд. рублей. Наконец, к 2011 году на очереди стояли 167,7 тысяч человек, и для предоставления им жилья было выделено 94,5 млрд. рублей. В Минобороне считают, что данная ситуация стала возможной после реформы министерства, когда ликвидации подверглись квартирно-эксплуатационные части, в которых вёлся учёт очередников каждого региона. Теперь же зачастую новое жильё появляется в тех регионах, где острая необходимость в нём не стоит, такого жилья за последние годы было построено на сумму 7 млрд рублей, это около 3,6 тыс. квартир. А, к примеру, в Москве новое жильё почти не появляется, хотя здесь в нём нуждаются более девяти тысяч семей. Также возникают определённые сложности с заселением уже имеющегося жилья. В ведомстве некому заниматься этим вопросом. В результате около 80 тыс. квартир так и остались не заселёнными. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», в то же время суды вынесли более тысячи решений о предоставлении жилья военным. Премьер-министр Владимир Путин считает, что основная причина данной проблемы в том, что у Минобороны нет точных сведений о необходимом количестве жилья. В то же время эти цифры постоянно изменяются. Тем не менее, в планах правительства обеспечить постоянным жильём всех нуждающихся военных до 2014 года, и решить тем самым проблему жилья для военнослужащих. http://www.banidom.ru/new/2012_03_29.html Thu, 29 Mar 2012 13:57:00 +0400 На территории «Новой» Москвы возможно появление двух новых административных округов, сообщила недавно Анастасия Ракова, заммэра Москвы. Таким образом, число округов в столице достигнет 12. Окончательное решение о числе округов будет принято после того, как все предложения изучат власти присоединяемых территорий. Тогда же будут приниматься поправки в законы о территориальном делении города и организации самоуправления на местах. Изменится и разница в правах администраций округов Москвы и новых территорий. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», на данный момент власти присоединяемых муниципальных образований имеют большие полномочия, чем префекты городских округов. Новая система организации власти будет введена в Москве после окончания процесса расширения границ города. Тогда районы Москвы заменят муниципальные округа, а к существующим 125 округам прибавятся 2 городских округа Щербинки и Троицка и 19 поселений. Предполагается, что каждый тип муниципальных образований внутри города будет иметь свой объем полномочий, а всё, что не будет в них включено, будут исполнять власти Москвы. Напомним, официально границы Москвы расширятся с 1 июня 2012 года, тогда её площадь увеличится на 148 тыс. гектаров. http://www.banidom.ru/new/2012_03_28.html Wed, 28 Mar 2012 23:46:00 +0400 Во вторник 17 апреля состоится открытие VII общероссийского конгресса, посвящённого земельно-имущественным отношениям и их регулированию. Конгресс будет проходить в столичном отеле «Националь» и конгресс-центре Москвы «Космос», длиться он будет три дня. Его участники будут обсуждать вопросы законодательства и судебно-арбитражной практики, связанные с земельно-имущественными отношениями, обсудят ситуацию на рынке недвижимости и его реформирование, вопросы регулирования деятельности строительных организаций, проблемы охраняемых земель многие другие. В качестве форм обсуждения выбраны круглые столы и семинары. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», данный конгресс проводится для руководителей и специалистов оценочных и строительных компаний, юридических служб предприятий, служащих муниципальных образований и органов государственной власти. В частности участвовать в конгрессе будут представители Высшего Арбитражного Суда России, Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии, Минэкономразвития, нологовики. Также будут участники от администраций субъектов РФ, различных городов и общественных организаций. Мероприятие пройдёт при поддержки различных министерств и ведомств Российской Федерации. В настоящий момент ещё идёт набор участников. http://www.banidom.ru/new/2012_03_27.html Tue, 27 Mar 2012 21:22:00 +0400 Москвичи смогут узнать, какие варианты застройки территории бывшей гостиницы «Россия» рассматривает Москомархитектура. Все принятые к рассмотрению проекты, которых насчитывается 116 штук, будут выставлены на сайте Москомархитектуры с 26 марта по 6 апреля 2012г. Здесь посетители смогут увидеть графическое изображение проекта, а также почитать описание его концепции. Каждый желающий может проголосовать за понравившуюся ему работу. Также выставка работ проходит в «Доме на Брестской» — Архитектурно-строительном центре на Второй Брестской улице, 6. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», открытый творческий конкурс концепций развития территории Зарядья, где располагалась гостиница «Россия», проходил с 1 февраля по 15 марта этого года. Часть предложений было прислано из других стран — Украины, Литвы, Испании и Франции. Наряду с московскими архитекторами в конкурсе участвовали и авторы из других русских городов — Санкт-Петербурга, Челябинска, Кемерово, Новосибирска, Костромы. Однако, на выставках не уточняется, кто является автором той или иной работы. http://www.banidom.ru/new/2012_03_26.html Mon, 26 Mar 2012 23:44:00 +0400 Россия продолжает реализовывать федеральную программу сейсмоусиления жилья. В рамках этой программы в Сахалинской области возведут 8 тыс. кв. м. сейсмоустойчивых жилых домов. Также в 2012 году планируется усилить центральную котельную Поронайска, завершить сейсмоусиление двух школ в Углезаводске и Холмске, а также котельной в Корсакове. Действие программы в регионе будет продолжаться как минимум до 2014 года. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», за период с 2009 года, когда власти приняли данную программу, и по конец 2011 года в области ввели в эксплуатацию 64 многоквартирных жилых дома, построенных по новым технологиям. Их общая площадь составляет 82,8 тыс. кв. м. Также были проведены работы по сейсмоусилению трех жилых домов и Дома инвалидов в Южно-Сахалинске. Усилили здание центральной районной больницы и среднюю школу в городе Оха, две школы в сёлах Мгачи и Углезаводск, по одной больнице в городах Оха и Невельск и библиотеку города Александровск-Сахалинск. Пять тысяч человек переселены из ветхого жилья. Напомним, о необходимости реализовывать данную программу заговорили после землетрясения в Невельске в 2007 году. http://www.banidom.ru/new/2012_03_23.html Fri, 23 Mar 2012 22:04:00 +0400 Музейный комплекс «Куликово поле» будет достроен в 2014 году возле Красного холма в Тульской области. Первый камень постройки был заложен ещё в ноябре 2011 года при участии Бориса Грызлова и Владимира Груздева, губернатора Тульской области, а в этом году работы пойдут полным ходом. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», новый музей-заповедник, строящийся на месте известного сражения 1380 года, займёт площадь, превышающую 5000 кв. м. Предполагается, что особое внимание будет привлекать смотровая площадка, с которой и можно будет ознакомиться с экспозицией в целом. Предполагается, что музей-заповедник «Куликово поле» включит в себя музейные филиалы области. Помимо мемориала на Красном холме в него войдут: выставочный центр «Тульские древности», музей в посёлке Епифань, посвящённый русскому купечеству и музейно-мемориальный комплекс, расположенный в селе Монастырщина. Кроме того планируется провести реставрацию Тульского кремля — каменной крепости XIV века. Вопрос об источниках финансирования реставрационных работ на данном объекте рассматривался на федеральном уровне. Общая стоимость работ должна составить около полмиллиарда рублей. В основном оплачивать их будут спонсоры. Одиннадцать крупных предприятий ради этого уже вошли в специальный фонд, названный «Тульский кремль». http://www.banidom.ru/new/2012_03_20.html Tue, 20 Mar 2012 23:29:00 +0400 Почти 200 тыс. кв. м. тротуарной плитки планируется уложить в Москве в этом году. Об этом сообщил накануне Петр Бирюков, заммэра столицы по вопросам ЖКХ и благоустройства. Ранее на портале департамента ЖКХ ещё с прошлого года сообщалось о планах на замену 770,9 тыс. кв. м. асфальтового полотна на плитку в 2012 году. Однако, как недавно заявил Петр Бирюков, администрация города приняла решение сократить данные работы. На данный момент цифры ещё точно не известны, но предположительно, площадь нового тротуарного покрытия составит 200 тыс. кв. м. Таким образом, объёмы укладки плитки в 2012 году станут меньше по сравнению с прошлым годом. В основном внимание будет обращаться на участки Садового кольца, которые в прошлом году остались без плитки. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», сейчас архитекторы выбирают дизайн тротуарной плитки, а также определяют сроки её укладки. Петр Бирюков заявил, что весь город покрывать плиткой власти не намерены. Он также заметил, что плитка, уложенная в прошлом году, зиму пережила хорошо, и что этой зимой сократились случаи травм на тротуаров. http://www.banidom.ru/new/2012_03_19.html Mon, 19 Mar 2012 23:56:00 +0400 Росреестр вместе с открытием своего нового сайта запустил сервис он-лайн регистрации права на недвижимость. Кроме того, через сайт можно поставить объекты недвижимости на кадастровый учёт и провести проверку электронного документа. Также на портале в открытом доступе выложена публичная кадастровая карта, с помощью которой можно получить общую информацию о различных земельных участках. На сайте представлена информация об услугах, необходимых для них документах, размерах пошлин и графике работы офисов Росреестра. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», сам сервис регистрации недвижимости через интернет пока доступен не полностью. На данный момент открыта лишь возможность заполнения через сайт формы заявления, все другие документы нужно приносить в офисы лично. К концу 2012 года Росреестр планирует перейти на электронную систему регистрации. Тогда заявителю нужно будет прилагать к заявке отсканированный договор и прочие документы и заверять их электронной подписью. Даже если при регистрации потребуется информация из каких-либо других государственных органов, Росреестр найдёт её самостоятельно. http://www.banidom.ru/new/2012_03_18.html Sun, 18 Mar 2012 10:33:00 +0400 Всего 19 универсальных рынков собираются закрыть власти Москвы в этом году. Как сообщил Михаил Орлов, руководитель департамента торговли и услуг, три рынка в 2012 году уже закрыли. В основном универсальные рынки будут пере профилироваться под рынки сбыта сельскохозяйственной продукции. Если всё пойдёт по плану, в конце 2012 года в столице будет действовать всего 48 рынков, причём, 42 из них будут сельскохозяйственными. Напомним, в прошлом году, в Москве закрылись 14 рынках, среди которых всем известные «Лужники» и «Эмерал». По закону, универсальные рынки, расположенные в некапитальных сооружения, необходимо упразднить в 2012 году. Одновременно столичные власти собираются вывести Коптевский и Северный рынок на новый, европейский уровень. Сейчас проект их реконструкции, разработанный в Барселоне, проходи согласование. Модернизации подвергнется и Усачевский рынок. Сейчас там уже отремонтированы фасады и установлено новое технологическое оборудование, и в этом году, ближе к маю, его уже планируется сдать в эксплуатацию. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», модернизация ожидает всю рыночную торговлю Москвы. Сейчас новую инфраструктуру размещают ещё на 20 рынках. В ближайшее время по-новому начнут работать ярмарки выходного дня, места на них будут разыгрываться по новой, электронной системе. http://www.banidom.ru/new/2012_03_16.html Fri, 16 Mar 2012 23:36:00 +0400 «Новая Голландия девелопмент» представит в апреле этого года концепцию развития Санкт-Петербургского острова «Новая Голландия», по которой будет идти его реконструкция. Уже сейчас на острове законсервированы два исторических корпуса, согласованы проекты по сохранении остальных ценных объектов, большинство их которых являются памятниками архитектуры XVIII века. На острове не осталось зданий, которые бы не имели культурно-историческую ценность. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», кардинальных изменений в архитектуре островка по новой концепции не планируется. Зато реконструкции также подвергнутся территория около Марьинки и район возле реки Пряжки. Застройщик планирует поделить всю территорию острова на четыре зоны: «образование», «дизайн», «искусство» и «коммерческая инфраструктура». В проект до 2017 года предполагается вложить инвестиций на сумму 2 млрд. рублей. На острове будет реконструировано и застроено порядка ста тысяч квадратных метров. По замыслу создателей, всё строительство должно завершиться в течении семи лет, а окупиться — в течении 14. http://www.banidom.ru/new/2012_03_15.html Thu, 15 Mar 2012 23:42:00 +0400 В Москве и области отмечается повышение популярности деревянных и каркасно-щитовых домов зданий площадью до 150 кв. м с прилегающим к ним участком в 6-8 соток. Такие дома продаются в среднем по 5-8 млн. рублей, аналогичные по площади таунхаусы — 4-5 млн. рублей. Данная тенденция отмечается и в коттеджных посёлках, и в частной застройке. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», в основном в области предлагаются дачные дома для летнего проживания. Впрочем, хватает на рынке и домов, пригодных для проживания в течении всего года. В основном это двухэтажные дома площадью 100-150 кв. м. Специалисты объясняют популярность таких строений их меньшей, по сравнению с кирпичными домами, стоимостью при столь же высоком качестве. Больше всего деревянных домов продаётся по Горьковскому направлению, здесь размещены около 18% всех предложений такого типа. Чуть меньше домов расположены в направлении Санкт-Петербурга и Курска — 13,2% и 12,6% от всех предложений. При этом, дороже всего будут стоить дома, купленные по Курскому и Киевскому шоссе, здесь цена за квадратный метр держится в районе 50-70 тысяч. Дешевле же всего обойдутся строения, купленные на Казанском шоссе — цена квадратного метра здесь составляет 20-30 тыс. рублей. http://www.banidom.ru/new/2012_03_14.html Wed, 14 Mar 2012 23:44:00 +0400 Новые параметры башни «Россия» в центре «Москва-Сити» утвердила московская градостроинтельно-земельная комиссия. Если изначально высота небоскрёба планировалась в 612 метров, то сейчас власти города разрешили строить башню высотой 360 метров. Одновременно сократилась общая площадь башни, теперь она составляет не 350, а 520 тыс. кв м.. В обновлённый проект может потребоваться до 25 млрд. инвестиций. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», в многофункциональном комплексе планируется разместить гостиницы, офисы, центры продаж и автопарковку на три тысячи машин. Градостроительный план данного земельного участка Москомархитектура должна предоставить в течение месяца. Напомним, изначально башня должна была стать самым большим небоскрёбом Европы. Её проект разработал Норман Фостер, архитектор из Британии. Строительство было начало в 2007 году и должно было завершиться к 2010. Однако, после приостановки стройки компанией Шалвы Чигиринского из-за финансовых трудностей, в 2009 году Александр Кузьмин, главный архитектор столицы, объявил об изменении планов и обустройстве на площадке сквера и парковки. Но в январе 2012 года Сергей Собянин распорядился заве шить строительство комплекса до конца 2015 года. http://www.banidom.ru/new/2012_03_13.html Tue, 13 Mar 2012 23:22:00 +0400 Строительство жилого комплекса, часть квартир в котором уже распродана, было запрещено в Краснодаре. Краснодарский суд наложил запрет на возведение «Маленькой Италии», а также арестовал земельный участок, на котором шли работы. Иск, в котором требовалось остановить постройку комплекса, попал в суд от управления муниципального контроля городской администрации после того, как выяснилось, что комплекс строится при полном отсутствии разрешительной документации, а участок, на котором ведётся строительство, попал в частную собственность незаконным путём, и должен принадлежать городу. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», здесь по замыслу властей должны были вскоре появиться школа и детский сад. Тем не менее, жилой комплекс возводился ещё с сентября 2011 года. Строительство его вела до селе не известная компания «СтройИнвестЛига». Комплекс был рассчитан на 350 квартир, и часть из них уже была распродана. Жильё в «Маленькой Италии» девелоперы продавали по ценам ниже рыночных. Сколько квартир успели реализовать мошенники, в сообщениях местных властей не уточняется. Как вернуть деньги незадачливым покупателям, пока также не известно. На данный момент ведётся проверка по факту подделки документов. Следователи также выясняют, каким образом частным лицам удалось оформить муниципальную собственность на себя. http://www.banidom.ru/new/2012_03_12.html Mon, 12 Mar 2012 23:08:00 +0400 Японские инженеры придумали новый способ защиты строений от разрушений во время землетрясений. По новой технологии здания будут приподниматься на воздушной подушке во время толчка. Дома, созданные по данному проекту, появились на рынке Японии семь лет назад, летом прошлого года такими системами были оснащены дома в 88 населённых пунктах. Сейчас они приобретают популярность. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», механизм действия системы прост. Начинающиеся толчки распознают специальные сенсоры. Затем за счёт компрессора, держащегося на внешней стене строения, включается механизм нагнетания воздуха между фундаментом и основанием дома. Всё действие занимает всего пять секунд, а в результате дом поднимается в воздух на три сантиметра. Устойчивость дома во время «парения» позволяет сохранить клапан, регулирующий объём воздуха и находящийся под домом. Как только толчки прекращаются, дом опускается на землю. Из минусов системы стоит отметить только необходимость остекления строения специальными стёклами, способными выдержать нагрузку во время перемещения. В целом, система защиты от землетрясений очень дешевая, её стоимость раза в три меньше, чем у любой другой конструкции аналогичного назначения. Ремонтировать и обслуживать её довольно просто и тоже дёшево. При этом она может поднимать здания разных размеров, в том числе, склады опасных веществ, фабрики, больницы и т. п. http://www.banidom.ru/new/2012_03_11.html Sun, 11 Mar 2012 23:51:00 +0400 В Санкт-Петербурге открылся самый большой в России аквапарк. Находится он на территории, принадлежащей торгово-развлекательному комплексу «Питерлэнд». Его вместимость — две тысячи человек, если сравнивать с аквапарком «Воттервиль», который до этого считался в Северной столице самым крупным, то это ровно в два раза больше. Высота горок в новом аквапарке достигает 16 метров против 10 метров в «Воттервиль», глубина специального бассейна для дайвинга — целых 6 метров. Аквапарк располагается на площади 25 тыс кв. м. Он оснащён соляриями, банями, саунами и массажными кабинетами, а также автопарковкой на тысячу машин. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», примечателен новый аквапарк не только своим размером но и техническими новшествами. Его купол сделан по технологии, впервые применённой в России. Он обтянут плёнкой ETFE в два слоя, между которыми свободно циркулирует воздух. По плёнке снег скатывается с купола, а солнечный свет через неё без препятствий проникает в бассейн. Открытие аквапарка «Питерлэнд» состоялось 27 февраля без специальной огласки. Сотрудники компании объясняют отсутствие дополнительной рекламы слишком большим наплывом посетителей в ином случае. http://www.banidom.ru/new/2012_03_09.html Fri, 09 Mar 2012 23:03:00 +0400 Программу переселения жителей аварийных домов в 2012 году утвердили власти Подмосковья. На предоставление нового жилья в замен ветхого около 1,5 тыс. граждан планируется потратить более восьмисот млн. рублей. Половину этой суммы — около 403 млн. рублей — предоставит фонд, ещё 241,8 млн. рублей прописаны в бюджетах муниципальных образований, и 161,3 млн. рублей добавят из областного бюджета. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», на эти деньги купят и построят в общей сложности около 25 тыс. кв. м. жилья, в которое можно будет расселить более полутора тысяч человек. На территории Москвы эту программу реализует на протяжении уже трёх лет Фонд реформирования ЖКХ совместно с территориальными властями. В этом году в программе примут участие 13 муниципальных образований Подмосковья. Напомним, Фонд реформирования жилищно-коммунального хозяйства создан в 2007 году для содействия выполнения в регионах капитального ремонта многоквартирных жилых домов и расселения жителей ветхих и аварийных домов. http://www.banidom.ru/new/2012_03_07.html Wed, 07 Mar 2012 23:21:00 +0400 Российские железные дороги выделят 4,3 млн. рублей на различные ремонтные работы на восьми столичных вокзалах. Среди заявленных объектов реконструкции Ленинградский, Савеловский, Белорусский, Казанский, Ярославский, Павелецкий Рижский и Киевский вокзалы. При этом на четырёх вокзалах — Ленинградском, Белорусском, Рижском и Ярославскм — проведут комплексную реконструкцию, в ходе которой здесь появятся офисы, магазины, кафе, а также современные транспортно­пересадочные узлы. Эти вокзалы станут намного безопаснее, а людям с ограниченными способностями станет проще пользоваться их услугами. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», к современным условиям использования также приспособят и Киевский с Казанским вокзалы. Проектные работы по их реконструкции уже завершены. Также в этом году Москомархитектура проводит конкурс на разработку проектов площадей перед пятью вокзалами — Комсомольским, Курским, Рижским, Киевским и Бутырской Заставы. Здесь также появятся транспортно-пересадочные узлы. До конца этого года РЖД планирует реконструировать восемь московских вокзала и 73 вокзала в регионах. http://www.banidom.ru/new/2012_03_06.html Tue, 06 Mar 2012 23:14:00 +0400 Новая единая концепция территории промзоны московского завода ЗИЛ появится в конце этого года. Её разработкой займутся победители закрытого конкурса. По одному из вариантов развития территории здесь появится университет, музей конструктивизма, парк и мусороперерабатывающий завод. Если проект реализуется успешно, по мнению Андрея Шаронова, зама мэра Москвы по экономической политике, он станет базовым и будет использоваться при разработке планов для других промышленных зон. По другому проекту, предлагаемому немецким бюро, территория завода разделится на пять секторов, площадь каждого из которых составит 60 гектар. Тогда в той части, территория которой является исторически-ценной, откроется музей, офисные, торговые помещений, жилые дома и учебные корпуса. На набережной возведут театр, офисы и жилые дома. Ещё по 60 гектар займут сосновый парк, инфраструктурные здания и инновационный кампус. Всего будет реконструировано от трёх до почти четырех млн. кв. м. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», среди вариантов на реконструкцию рассматривается также создание специальной зоны отдыха на острове, как части экологической тропы. Тогда здесь появятся каналы и зелёные зоны. В данный момент и на протяжении ещё нескольких месяцев будет идти доработка концепции острова. Все лучшие идеи планируется соединить в едином проекте, и уже его представить на согласование сэру столицы Сергею Собянину. Пока власти столицы заявили только о желании сохранить некоторые промышленные функции, чтобы а дальнейшем собирать здесь зарубежные автомобили. http://www.banidom.ru/new/2012_03_05.html Mon, 05 Mar 2012 23:54:00 +0400 В «Новой Голландии» завершилась консервация одного из памятников архитектуры ансамбля XVIII-XIX веков. Работы проводились в корпусе №17. В данный момент подходят к завершению работы по защите от разрушений проводятся в корпусах №№12 и 16, а также в тюремном здании и кузне. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», все они согласованы комитетом по госконтролю использованию и охране памятников истории и культуры и направлены на сохранение исторически-ценных строений. Для этих целей научные исследования, изыскательные и проектные работы будут проводиться на каждом историческом объекте острова. Ценность построек на острове «Новая Голландия» очевидна. Первые склады, в которых сушили и хранили корабельные леса, появились здесь ещё в 30-ых годах XVIII века. Основная часть зданий была возведена здесь в XVIII-XIX веках. Архитектурный ансамбль островка включён в реестр памятников федерального значения. После реконструкции здесь планируется открыть многофункциональный комплекс, который будет включать в себя культурный центр, научно-исследовательские объекты и многое другое. http://www.banidom.ru/new/2012_03_04.html Sun, 04 Mar 2012 08:06:00 +0400 Свыше ста разрешений и согласований необходимо застройщикам для возведение всего одного многоквартирного дома. Как сообщил Ефим Басин, президент Национального объединения строителей, на все разрешающие мероприятия уходит более 25 млн. рублей и практически три года. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», дороже всего обходятся разрешения на подключение новостроек к инженерным коммуникациям, а также на технические обеспечения. Сюда входят обеспечение подключения к электрическим, водопроводным, газораспрелелительным и тепловым сетям. Если сосчитать все возможные согласовательные процедуры, то их количество достигнет 182, при этом, треть из них вынуждены проходить градостроительные предприятия всей страны. Каждое выданное разрешение застройщики ждут в среднем 54 дня. http://www.banidom.ru/new/2012_03_02.html Fri, 02 Mar 2012 14:55:00 +0400 Около 2,8 миллиардов рублей выделят минфин и министерство экономического развития на реконструкцию главного здания «Роскосмоса», находящегося в столице по адресу улица Щепкина, 42. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», средства будут выделены через бюджетное ассигнование. Проект предусматривает расходы на проектирование и изыскательные работы в размере 34,5 млн. рублей. Всего в 2012 году на различные работы по реконструкции Роскосмоса планируется затратить 150 млн рублей, в будущем году сумма расходов возрастёт до 200 млн. рублей, а к 2014 году составит 800 млн. рублей. Ещё 858,4 млн рублей будут направлены в 2015 году и 743,73 млн. рублей — в 2016. Среди планов на Федеральное космическое агентство также рассматривается переезд на Бережковскую набережную, где ранее было бюро общего машиностроения, или перевод его за границы МКАД. http://www.banidom.ru/new/2012_03_02.html_0 Fri, 02 Mar 2012 14:55:00 +0400 Около 2,8 миллиардов рублей выделят минфин и министерство экономического развития на реконструкцию главного здания «Роскосмоса», находящегося в столице по адресу улица Щепкина, 42. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», средства будут выделены через бюджетное ассигнование. Проект предусматривает расходы на проектирование и изыскательные работы в размере 34,5 млн. рублей. Всего в 2012 году на различные работы по реконструкции Роскосмоса планируется затратить 150 млн рублей, в будущем году сумма расходов возрастёт до 200 млн. рублей, а к 2014 году составит 800 млн. рублей. Ещё 858,4 млн рублей будут направлены в 2015 году и 743,73 млн. рублей — в 2016. Среди планов на Федеральное космическое агентство также рассматривается переезд на Бережковскую набережную, где ранее было бюро общего машиностроения, или перевод его за границы МКАД. http://www.banidom.ru/new/2012_03_01.html Thu, 01 Mar 2012 23:48:00 +0400 В Ленинградской области введены новые нормативы строительства, по которым запрещено возводить любые новостройки выше 16 этажей. Как поясняется в документе, данные нормативы позволят контролировать плотность застройки, избежать её чрезмерного уплотнения или наоборот — низкой плотности. Также, как рассказал Евгений Домрачеев, глава областного комитета по градостроительству и архитектуре, более низкие здания являются и более безопасными для своих жителей. В частности, из них проще эвакуировать жильцов в случае чрезвычайных ситуаций. Также, небоскрёбы сложнее обеспечивать в полном объёме на всех этажах электроэнергией, водой и прочими ресурсами, а любой ремонт в высотных домах вести сложнее и дороже. Новые правила позволят и сохранить достаточную площадь природного ландшафта в городах области. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», в нормативах прописаны основные пункты строительной политики Ленинградской области. Всё территориальное планирование теперь будет вестись на основе вновь принятого документа. Деятельность градостроительных компаний также будет регламентироваться этими нормативами. http://www.banidom.ru/new/2012_02_29.html Wed, 29 Feb 2012 23:46:00 +0400 Власти Московcкой области собираются помогать многодетным семьям, желающим провести водопровод, электричество, канализацию, а также прочие инженерные коммуникации на полученных земельных участках. Об этом заявил недавно губернатор области Борис Громов. Как пояснил губернатор, на данный момент люди вынуждены отдавать огромные деньги за подводку коммуникаций от границ частного участка до дома. Причина этого в том, что зачастую семьям выделяются участки без необходимых условий. Однако, недопустимо заставлять многодетные семьи отдавать дополнительно большие деньги за проведение к дому столь важных коммуникаций. Как стало известно сотрудникам компании «Уютный дом», возможным выходом, по мнению властей области, станет организация специальных кредитных линий. Губернатор также заявил о намерении упростить процесс получения многодетными семьями положенной им по закону бесплатной земли для строительства жилья. За ближайшие два года в области планируется обеспечить землёй более 12 тысяч таких семей. http://www.banidom.ru/new/2012_02_28.html Tue, 28 Feb 2012 17:21:00 +0400 В Москве станет проще реализовывать небольшие инвестиционные строительные проекты. Под действие нового законопроекта попадают здания, площадью до пяти тысяч кв. м., находящиеся за границей Третьего транспортного кольца и не в зонах охраны памятников архитектуры и других охраняемых территорий. Как стало известно сотрудникам компании компании «Уютный дом», строительство таких домов девелоперы смогут согласовывать за более короткое время и по упрощённой схеме без участия градостроительно-земельной комиссии. Сейчас любые проекты должны рассматриваться на заседаниях рабочей группы одного из заместителей мэра города Марата Хуснуллина или Андрея Шаронова. Если законопроект вступит в силу, разрешения на строительство небольших зданий будет выдавать стройкопмлекс. Сейчас общая площадь таких объектов, ожидающих согласование, составляет свыше 1 млн кв. м.. Процедура их согласование обычно длится в лучшем случае примерно два с половиной месяца. Данный законопроект поможет в строительстве магазинов шаговой доступности, которые также имеют площадь менее 5 тысяч кв. м., и тем самым частично решит проблему недостатка торговой недвижимости. Все предложения ожидают утверждение мэра столицы Сергея Собянина. http://www.banidom.ru/new/2012-02-19-1 Sun, 19 Feb 2012 23:00:00 +0400 Сегодня, 19 февраля, в поселке Комарово близ Санкт-Петербурга прошел пикет, на котором люди пытались защитить свои земли от незаконного строительства частных дач. Компания «Уютный дом» уточнила, что речь шла о земле, предназначенной под реконструкцию православной Церкви, утраченной в 1917 году. Ранее данный участок в Генеральном плане уже был зарезервирован под Церковь, но Комитет по градостроительству Петербурга в нарушение установленного законодательства внес свои корректировки и передал землю под жилищное строительство. Участники пикета обратились к президенту Дмитрию Медведеву, митрополиту Санкт-Петербургскому, патриарху Кириллу, губернатору Георгию Полтавченко и в Общественную палату, и попросили поддержать их стремление защитить родную землю, восстановить церковь и другие объекты культурного наследия. http://www.banidom.ru/new/2012-02-18 Sat, 18 Feb 2012 23:24:00 +0400 Как стало известно службе новостей компании «Уютный дом», государственный Эрмитаж в Санкт-Петербурге объявил конкурс на проектирование третьей очереди комплекса зданий производственной базы и фондохранилища музея. Работы по строительству хранилища на 18,02 тысячи квадратных метров, лабораторий на 2,5 тысячи квадратных метров, а также сопутствующих площадей будут осуществляться на двух территориях - основном участке в 4,24 гектара и новом участке, расположенном между Заусадебной и Школьной улицами. Цена контракта составит не более 228,39 миллиона рублей. На сегодняшний день общая площадь помещений Эрмитажа составляет 73,75 тысячи квадратных метров, доля хранилищ и реставрационных лабораторий составляет не более 30% от этой территории. http://www.banidom.ru/new/2012-02-17-1 Fri, 17 Feb 2012 04:19:00 +0400 Как стало известно службе новостей компании «Уютный дом», недавно, на градостроительном совете Санкт-Петербурга архитектор Евгений Герасимов представил проект реконструкции типового здания детского сада советских времен в жилой дом на 22 квартиры. Речь идет о здании детского сада, расположенном по адресу: Мойка, д. 102, - которое, по словам рецензента проекта Андрея Шарова, вносило диссонанс в градостроительную ситуацию квартала. Проект обновленного здания, как отметили члены архитектурного сообщества, выполнен в стиле исторической застройки квартала, эркеры «вызывают ассоциации с тремя башнями стоявшего на этом месте Литовского замка», что гармонично завершит всю архитектурную композицию. http://www.banidom.ru/new/2012-02-17 Fri, 17 Feb 2012 02:13:00 +0400 Как стало известно службе новостей компании «Уютный дом», в 2013 году в Санкт-Петербурге планирует построить две посадочных площадки для вертолетов на территории больницы святой Елизаветы и Александровской больницы. На сегодняшний день в Санкт-Петербурге работает 2 посадочные площадки подобного рода. Они расположены в районе территории НИИ скорой помощи им. И.И. Джанелидзе (ул. Белградская) и на территории Детской городской больницы №1 (ул. Авангардная). Сейчас указанные площадки могут принимать вертолеты днем в простых метеорологических условиях. Как стало известно службе новостей компании «Уютный дом», в 2012 году комитет по транспортно-транзитной политике планирует выполнить работы по дооснащению посадочных площадок средствами связи, аэронавигационным светосигнальным оборудованием, чтобы обеспечить эксплуатацию объектов в сложных погодных условиях, в круглосуточном режиме. http://www.banidom.ru/new/2012-02-15-svoboda Thu, 16 Feb 2012 12:36:00 +0400 Как стало известно службе новостей компании «Уютный дом», 29 марта 2012 года московские власти выставят на торги косметическое объединение «Свобода». Планируется продать 49% акций фабрики, принадлежащих городу, не менее чем за 54 миллиона долларов. Однако никто из крупных игроков косметического рынка не выразил желания поучаствовать в торгах, поскольку производство устарело, а затраты на модернизацию потребуются большие. Скорее всего, пакет акций "Свободы" может заинтересовать девелоперов, так как объединению принадлежат здания на 101,2 тыс. кв. м и 11,4 га в долгосрочной аренде на Вятской улице (район метро "Савеловская"). Участники рынка недвижимости столицы, уже оценили стоимость этой земли в $50 млн, а цену зданий - в $100 млн. По их мнению, наибольшую отдачу принесет строительство жилья на данных участках, от продажи которого при сохранении даже существующих объемов (около 100 тыс. кв. м) можно выручить от $250 млн. Если данные планы потенциальных покупателей реализуются, то свыше 1200 человек – сотрудников косметической фабрики "Свобода" останутся без работы. http://www.banidom.ru/new/2012-02-15 Wed, 15 Feb 2012 22:34:00 +0400 Как стало известно службе новостей компании "Уютный дом", при проведении раскопок на месте снесенной гостиницы "Россия" в Москве, было найдено основание стены Китай-города и элемент усадебной застройки XV века. Напомним, что решение о сносе гостиницы "Россия" было принято московскими властями в 2004 году в связи с обветшалостью здания. На ее месте ранее планировалось построить гостиничный комплекс, теперь речь идет об организации парка, в котором выставят археологические объекты, найденные при раскопках. В марте 2006 года начались работы по разборке здания, которые завершились к 2010 году. Находки, имеющие колоссальное историческое и археологическое значение, были сделаны во время проведения первого этапа археологических работ. Скорее всего, это не последние сюрпризы, ведь мощность культурного слоя в данном месте составляет шесть метров. http://www.banidom.ru/new/2012-02-10.html Fri, 10 Feb 2012 19:23:00 +0400 Как стало известно службе новостей компании «Уютный дом», коллегия Счетной палаты РФ рассмотрела результаты проверки соблюдения законодательства при предоставлении, использовании и распоряжении находящимися в государственной собственности земельными и лесными участками на территории Ленинградской области в 2006-2009 годах. По итогам проверки было выявлено, что более 90% лесов на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области находятся в собственности у частных лиц и незаконно застраиваются. По словам главы Счетной палаты РФ Сергея Степашина, площадь приграничных лесов между двумя регионами сократилась почти на 97% - с 732 га до 22 га. С 2006 года и до недавнего времени леса передавались из федеральной собственности в городское владение, а затем – частным лицам. При этом, механизм передачи лесов был связан с серьезными нарушениями законодательства. http://www.banidom.ru/new/2012-02-09-zony Fri, 10 Feb 2012 03:20:00 +0400 Через несколько лет в Москве появятся две промышленные зоны, общей площадью 105,13 гектара и стоимостью 36,47 миллиона рублей. В частности, власти Москвы могут направить 21,3 миллиона рублей на разработку проекта планировки производственной зоны номер 13 "Коптево" до границ промзоны 13-1 в Северном административном округе столицы. Площадь проектируемой территории составляет 60 гектаров. Площадь второй промышленной зоны, 24-I, составит 45,13 гектара. Она будет располагаться в границах производственной зоны "Карачарово" на юго-востоке столицы. На этот проект московские власти могут выделить 15,17 миллиона рублей. В ходе работы над проектами разработчикам придется проанализировать хозяйственную деятельность объектов в промзонах - провести анализ рентабельности хозяйственной деятельности предприятий и организаций, их социальной значимости, санитарных и экологических параметров производств. Им необходимо будет выдвинуть предложения по сохранению и развитию объектов промышленности и науки, их имущественных комплексов, или отдельных компонентов, перспективной отраслевой специализации промышленной зоны, в том числе оценка эффективности градостроительной реорганизации территории промышленной зоны. Кроме того, разработчики должны будут внести предложения по планировочной организации промзон с учетом прогнозируемой численности жителей на прилегающих территориях и численности посетителей проектируемых участков. Как стало известно службе новостей компании «Уютный дом», работа по разработке проектов планировки промышленных зон в городе завершится в 2013 году.