Страхование загородного дома: тонкости и нюансы

Поиск проекта

Защитить деревянные строения возможно различными способами. Защита становится наиболее востребованной, если вы постоянно не проживаете в доме из бруса, в таком случае в холодное время года оно становится нежилым, и вы лишь изредка наведываетесь в него для проверки. Да и если вы проживаете в нем естественно, что вы отлучаетесь на работу, в магазин, в отпуск. В некоторых случаях ограбление может произойти в вашем присутствии, например, ночью. А вот стихийные бедствия или пожары вообще не спрашивают дома вы или нет. Поэтому все владельцы недвижимости вынуждены заниматься ее защитой. Строятся неприступные заборы, нанимается охрана, устанавливают видеонаблюдение и тревожные кнопки. Чтобы снизить опасность возгорания древесину обрабатывают антипиретиками, а при наличии средств и желания строятся неприступные крепости из негорючих материалов, таких как камень и железобетон. При этом страхуют свои строения лишь около тридцати процентов домовладельцев. Россияне традиционно не доверяют страховым компаниям и государству. Многие не надеются, что при возникновении страхового случая им выплатят компенсацию, либо сумма компенсации будет мизерной. Какими же правилами следует руководствоваться и что следует знать для того чтобы правильно застраховать свое строение.

Представитель любой страховой компании предложит вам выписать экспресс-полис на ваш деревянный дом. Преимуществами такого решения являются отсутствие необходимости заполнять заявление, предоставлять документы на дом, проводить осмотр страхуемой собственности. Необходимо лишь, как правило, предоставить фотографии строения. Незначительные суммы примерно до 30 тысяч рублей по такому договору выплачиваются без предъявления справок из милиции, от пожарных или из гидрометцентра.

Естественно, что есть у экспресс страхования и свои недостатки. Существует страховое «окно», примерно в неделю между оплатой договора и вступлением его в силу в течении которого ваш дом считается незастрахованным. Если в течение этого времени возникает страховой случай выплата не производится. Страховщики объясняют такое положение возможностью мошенничества со стороны страхователя, то есть человек может приобрести полис при уже возникшем страховом событии и предъявить требования выплаты постфактум. В результате из-за мелких мошенников страдают и добросовестные страхователи.

Еще одна проблема то, что многие страхователи упускают из виду пункт, прописанный в договоре что при возникновении страхового события необходимо предоставить в страховую компанию документы на дом, подтверждающие их право собственности на недвижимость. Если такой документ отсутствует, возникают проблемы с получением выплаты. При этом страховой агент, скорее всего даже не поинтересуется, есть ли у вас документы на право собственности при оформлении полиса, а вот при возникновении страхового события вопрос встанет ребром. А вот при приобретении полиса по классическим страховым программам эти документы обязательно проверят.

Правда в случае если, например, дом новый и документы на него находятся в стадии оформления, страховая компания может пойти вам навстречу и произвести выплату при предъявлении проектной документации, согласованной в соответствующих службах или если вы член дачного кооператива по свидетельству права собственности на землю и садовой книжке.

Возможны проблемы с выплатами, если дом перестраивался, а документы на него не были переоформлены. При отсутствии свидетельства отчасти могут помочь документы и чеки, подтверждающие стоимость проведенных работ по строительству. 

Надо заметить, что дом можно защитить при помощи страхования еще на этапе проведения строительства. Достаточно для этого чтобы у вашего строения существовал фундамент и стены, особенно это актуально, если строительство ведется в течение нескольких сезонов. Переплата за страхование такого «полуфабриката будет незначительной.

Достоинства и недостатки экспресс и классического страхования

По программе экспресс-страхования страхуют в основном сравнительно недорогие строения. Верхняя граница суммы составляет у различных компаний от одного до пяти миллионов рублей. Страховой взнос не велик. Страхуются все возможные риски, угрожающие деревянному строению. Однако общая страховая сумма значительно ограничена. Таким образом, попавшись на удочку быстроты и простоты оформления, мы проигрываем в цене и возможности выбора. Кроме того, как ни странно, экспресс программы дороже традиционного комплексного страхования. Что касается страхования сравнительно недорогого имущества, большинство компаний страхует его исключительно по экспресс программам. Такие предложения, как правило, не дают свободы выбора и не предусматривают скидки за присутствие снижающих страховые риски факторов.

Другое дело программы классического страхования, они предоставляют широкую свободу выбора и учитывают пожелания клиента. Это позволяет сократить расходы на страхование, отказавшись от ненужных вам страховых рисков и выбирать различные программы страхования. Однако такое страхование предполагает выезд агента с целью осмотра и оценки страхуемого имущества. В процессе осмотра производится и оценка возможных рисков, учитывается наличие охраны, пожарной сигнализации, забора. Конечно, можно отказаться от выезда агента, но собственная оценка строения необъективна и может быть, как завышенной, так и заниженной. Также в процессе оценки определяется степень износа строения.

Как вариант рассматривается страхование дома с полной оценкой и описью имущества. Без описи выплаты по имуществу и отделке дома будут составлять не более 20 процентов от суммы страховки. В случае возникновения страхового случая владельцу следует документально подтвердить нанесенный ущерб.

Какие возможности существуют, чтобы сэкономить на страховании

Самый распространенный способ отказаться от полной страховой защиты дома. Впрочем, экономия здесь вряд ли уместна, разве что отказаться от угрозы затопления, если вы живете вдали от водоемов на вершине скалы.

Можно воспользоваться так называемой франшизой, в таком случае не производятся выплаты по страховым случаям ущерб, от которых не превысил определенную сумму. Также возможно сэкономить во время действия сезонных скидок или при наличии других полисов страхования, оформленных в той же компании.

Значительно снижает стоимость полиса наличие пожарной сигнализации, сигнализации от проникновения с выводом на пульт вневедомственной охраны. Заметим, что каменные и бетонные строения примерно на четверть дешевле обходятся при страховании, чем аналогичные построенные из древесины. Снизят стоимость и стальные двери, ригельные замки и ставни на окнах.

Камины, печи, бани и сауны напротив, увеличивают стоимость страхования. Сезонное проживание в доме значительно увеличит стоимость страхового полиса. Влияет на стоимость страхования и расположение участка, на котором расположен дом.

Сама страховая компания может отказать вам в страховании некоторых рисков в связи с высокой опасностью их возникновения. Например, если дом расположен вблизи торфяников его не будут страховать от пожара, а при строительстве в зоне ежегодных паводков от затопления.

Несколько снижает стоимость применение комплексного страхования. Стоит отметить, что наша российские страховщики при заключении договоров ориентируются на зарубежный опыт и стоимость страхования и выплаты мало чем отличаются от зарубежных. Естественно, что никто не страхует утлых лачуг (за исключением страхования с целью мошенничества). Другое дело если вы мечтали о доме и строили его, не скупясь на время и средства, в таком случае вы, безусловно, позаботитесь о надежной защите своего жилища.

 

Чтобы добавить комментарий войдите или зарегистрируйтесь.

Дома из бруса страница с проектами

Дома из бруса под усадку

Дома из оцилиндрованного бревна

Каркасные дома

Строительство из кедра

Гриль домики

Контакты

Баня Улитка

Баня ТАНК

Бани из бруса

Все проекты бань из оцилиндрованного бревна

Страница с банями бочками

Настоящие бани бочки

Круглые бани бочки

Овальные  бани бочки

Перевозные бани Закругленные бани

Каркасные бани в комплектации вип