Цены на дома из бруса. Как происходит ценообразование?

Поиск проекта

Дом из бруса с эркеромДеревянные дома с давних пор считались и считаются одним из лучших способов частной малоэтажной застройки. Есть множество материалов для возведния жилых зданий:

  1. кирпич различных типов;
  2. шлако-, пено-, керамзитоблоки;
  3. натуральное (скоблёное) бревно;
  4. оцилиндровка;
  5. брус разных типов.

Какой бы материал вы не выбрали для строительства собственного дома на земельном участке, стоимость возведения может значительно варьироваться в зависимости от множества факторов.

В этой статье мы рассмотрим ценообразование в рамках строительства деревянного дома из бруса.

Основные положения ценообразования для брусового дома

Стоимость строения включает в себя несколько статей. Это и доставка материала на место строительства, и цена на услуги компании-застройщика, и материалы для изготовления сруба, крыши, фундамента, и многое другое.

Первая и основная стаья расходов при строительстве - это материал. Брус для строительства домов может быть разных типов. В зависимости от бюджета можно выбрать вариант дешевле или дороже, например, самым дорогим пиломатериалом можно считать клееный брус из кедровой древесины.

Примерная стоимость разных типов брусового материала
Вид бруса* Цена за 1 м³
обычный строганый 7-10 тыс рублей
профилированный естественной влажности 8-11 тыс рублей
сухой 9-12 тыс рублей
клееный от 10 тыс рублей

*цены в таблице указаны за брус с размерами 150х150.

Также стоимость может варьироваться в зависимости от места заготовки древесины (транспортные расходы на доставку сырья в цеха для обработки, разница в качестве древесины в разных регионах), породы дерева (сосна - самый дешёвый вариант, кедр дороже), наценок поставщика.

При строительстве дома под крышу также следует учитывать стоимость кровельного материала, крепежа, доски для стропильных ног и перекрытия.

Материал для обустройства фундамента

Цена свайно-винтового фундамента влияет на стоимость домаОдним из важных пунктов в перечне расходов на строительство является монтаж основания под дом.

  • Самым дешёвым вариантом можно считать столбчатый фундамент - он не требует масштабных работ, да и материалы самые простые - ЦПС, бетонные блоки или кирпич, песок для подушки. Но такой тип основания не самый надёжный и подходит только для небольших лёгких построек.
  • Свайно-винтовой фундамент - отличное решение для домов среднего веса. При выборе этого типа фундамента главное - качество материала и добросовестное выполнение работ по устройству основания. В компании "БаниДом" с этим не возникает проблем. Собственный цех по производству свай и бригада специалистов - монтажников винтового фундамента позволяют клиентам не беспокоиться за долговечность и качество основания под дом или другое строение.
  • Для ленточного фундамента потребуется достаточно большое количество бетона, арматура и обрешётка. Работы по его обустройству связаны с масштабными строительными работами, да и времени на сооружение конструкции потребуется немало, поэтому выбирать такой тип основания нужно только в том случае, если необходим мощный и надёжный фундамент для тяжёлого дома больших размеров.

Обычно бюджет на обустройство фундамента занимает примерно десятую часть стоимости строительства.

Стоимость работы строителей

Хорошие специалисты в сфере работы с древесиной ценятся на вес золота, потому и платить им соотвественно. В среднем стоимость возведения дома строителями занимает около 40% от цены конечного результата. Есть и нюансы:

  • чем сложнее проект в целом и отдельные архитектурные детали в частности, тем большая сумма уходит на воплощение документации в жизнь;
  • отделочные работы - более кропотливый этап строительства, они всегда отнимают изрядную часть бюджета;
  • чем дороже материал, тем больше будет гонорар строителей за работу с ним.

Расходы компании застройщика

Немаловажным пунктом в перечне будут и обычные расходы компании-застройщика. Все они отражаются на стоимости домов. И чем больше в штате специалистов, напрямую не занимающихся строительством - бухгалтеры, юристы, администраторы, тем дороже будет возведение здания.

Также сюда необходимо включить налоги, съём помещений под офисы и другое.

 

Чтобы добавить комментарий войдите или зарегистрируйтесь.

Дома из бруса страница с проектами

Дома из бруса под усадку

Дома из оцилиндрованного бревна

Каркасные дома

Строительство из кедра

Гриль домики

Контакты

Баня Улитка

Баня ТАНК

Бани из бруса

Все проекты бань из оцилиндрованного бревна

Страница с банями бочками

Настоящие бани бочки

Круглые бани бочки

Овальные  бани бочки

Перевозные бани Закругленные бани

Каркасные бани в комплектации вип