Выбор земельного участка под строительство

Для возведения собственного дома необходимо сначала выбрать подходящий земельный участок. Это ни для кого не является секретом. Но как осуществить этот выбор, если со всех сторон ощущается напор рекламы. Рассказывают нам в ней о том, что жить надо на лоне живой природы, подальше от загрязненных мегаполисов. Если верить рекламный слоганам, что участок для строительства собственного дома нужно приобретать там, где нет ни людей, ни машин, ни каких-либо других признаков цивилизации.
Стоит ли это делать на самом деле, и какие последствия строительство деревянного дома в глуши могут быть? Попробуем разобраться.

Выбираем участок для строительства с коммуникациями

Для комфортного проживания в собственном доме современному человеку необходимы такие простые вещи, как:

1. подача воды в дом;
2. теплоснабжение;
3. обеспечение электроэнергией;
4. отвод канализации;
5. автотранспортные пути сообщения с «большим миром».

Есть ли все это на пустынном участке где-то в глубине леса в средней полосе России? Вряд ли. Хотя проблема вполне решаема. Для этого необходимо:

1. построить собственную мини электростанцию, которая работает от дизельного генератора;
2. соответственно необходимо будет доставлять дизтопливо;
3. это означает, что необходимо строительство автомобильной дороги;
4. электростанция даст возможность самостоятельно добывать воду из скважины, но её тоже нужно построить и оборудовать электронасосами и фильтрами.

А теперь посчитайте свои примерные расходы на проведение коммуникаций. Цифра впечатляет, не правда ли? А это вы еще и не начинали строительство. Вам это нужно? Тем более, что все это собственное «коммунальное хозяйство» будет требовать от вас постоянного наблюдения и обслуживания.
Получается, что при выборе земельного участка под строительство деревянного дома упор следует делать не только на экологии, но и на элементарных бытовых потребностях, которые нужно как-то удовлетворять.

Тип грунта оказывает влияние на выбор участка под возведение жилого дома

Выбирая участок для строительства нужно также смотреть на соответствие типа грунта рекомендациям проектной документации. Особое внимание типу грунта и в глубине залегания грунтовых вод необходимо уделять при строительстве дома с подвалом. В этом случае идеальным является глубина грунтовых вод ниже трех метров.
Тип грунта также оказывает влияние на стоимость строительных работ по возведению фундаментов. Мягкие почвы требуют дополнительного укрепления. Также как и заболоченные места нуждаются в предварительном осушении или закладке винтовых свай